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Lunes, 13 de abril.
DORA PROHÍBE LOS “OPEN HOUSE”
Redacción El Comercio de Colorado
El Department of Regulatory Agencias (DORA) en Colorado emitió una resolución sobre las actividades relacionadas con el negocio inmobiliario mientras dure la emergencia sanitaria del coronavirus. Esta regulación de DORA interpreta las órdenes ejecutivas del gobernador Jared Polis, 2020 017 y D 2020 024, y la orden de salud pública del Colorado Department of Public Health & Environment (CDPHE). La agencia reguladora determinó cuáles son las actividades prohibídas y permitidas para la industria inmobiliaria.
DORA reitera que está prohibído, hasta el 26 de abril, el mostrar en persona, cualquier propiedad inmobiliaria. De manera expresa, DORA prohíbe los open-house. “La idea es mantenernos en casa lo más que se pueda. Mientras más pronto paremos el virus más pronto volveremos a nuestras actividades cotidianas. Seamos responsables y tomemos esta situación con la seriedad que se merece”, dijo Neymar Lopez, directiva de la NAHREP-Denver y agente de bienes raíces.
Lo permitido
El reglamento de DORA clarifica que no se está paralizando el proceso de las transacciones inmobiliarias en curso. DORA reitera que son consideradas “actividades esenciales” todas aquellas que se relacionan con propiedades inmobiliarias que están bajo contrato. Estas actividades incluyen la realización de avalúos y el acto del cierre de la transacción. Esta regulación incluye también como “actividades esenciales” tanto la inspección y como el recorrido final de la propiedad.
Estas dos últimas actividades se realizan en persona y representan un componente esencial para que la transferencia de propiedad se produzca. “Estamos conscientes de las regulaciones. Pero, al mismo tiempo creemos que con ayuda de la tecnología podemos ayudar a nuestros clientes a valor las propiedades que puedan ser de su interés. Usando la tecnología podemos apreciar la ubicación y servicios en los vecindarios, que incluyen las escuelas, por ejemplo”, dijo Ángel Hernández, propietario de Paisano Realty y empresario de los bienes raíces.
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