EDIFICIOS RESCATADOS| Al este de Colfax en Aurora. (Fotos/El Comercio de Colorado)
BUSCA PRESERVAR VIVIENDAS ASEQUIBLES TRAS ÉXITO EN SU PRIMER PROYECTO
Redacción El Comercio de Colorado
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La organización no lucrativa East Colfax Community Collective (EC3) ha lanzado un innovador modelo de gestión que busca preservar la vivienda asequible y mejorar las condiciones de vida en el este de la Avenida Colfax. Esta zona ha sido tradicionalmente afectada por problemas urbanos y está a poca distancia del lugar donde recientemente Aurora clausuró un complejo de apartamentos, The Aspen Grove, por violación a códigos de salubridad y seguridad
Sin embargo, EC3 ha dado un giro positivo con la compra y restauración de un complejo de 23 unidades, ubicado en la calle Xenia, con el fin de combatir el desplazamiento de los residentes y estabilizar los precios de alquiler. “Nosotros vamos a comprobar que uno puede ser dueño de un edificio y proveer condiciones dignas para vivir”, afirmó. Brendan Greene, cofundador y director ejecutivo de EC3.
EC3 está comprometido en invertir en la mejora de las propiedades, trabajando mano a mano con los inquilinos para que estos tengan voz y voto en las decisiones sobre el mantenimiento y mejoras de los apartamentos. Este modelo de gestión comunitaria, denominado MINT (Mixed Income Neighborhood Trust), fue seleccionado por los miembros de EC3 hace dos años y ha comenzado a demostrar su efectividad.
BRENDAN GREENE| East Colfax Community Collective.
Planean adquirir 100 apartamentos en 2025
Greene reveló que, además de las unidades ya adquiridas, el plan es adquirir más de 100 apartamentos en el próximo año, con la ambición de llegar a mil unidades en la próxima década. “Queremos ser una fuerza para el bien, bajando la renta en lugar de subirla y crear una comunidad multicultural”, expresó Greene. El contexto en el que se desarrolla este proyecto es clave.
En las cercanías de este primer proyecto de EC3, Aurora ha iniciado el proceso para clausurar otros dos complejos de apartamentos en malas condiciones, como Whispering Pines y The Edge of Lowry. A estos complejos buscar cerraros porque que representan una molestia criminal, o “criminal nuance”. Según Greene, este tipo de cierres son resultado de una falta de responsabilidad tanto por parte de los propietarios como de las autoridades locales.
COMUNIDAD| Migrante Htoo Paw.
EC3 evaluaría rescatar complejos a cerrar en Colfax
“La ciudad no está haciendo su trabajo de responsabilizar a los dueños que no están manteniendo a las propiedades. Lo que este proyecto nos brinda es la posibilidad de comprar edificios en malas condiciones, mejorarlos y convertirlos en vivienda digna”, aseguró Green. Este ejecutivo y activista agrega que EC3 consideraría hacerse cargo de los complejos que la ciudad de Aurora podría clausurar en el área.
“Estaríamos muy dispuestos a evaluar la situación, siempre que haya inversión por parte de la ciudad” afirmó Green. El enfoque de EC3 ha sido el de involucrar a la comunidad en la gestión de las propiedades. Sin embargo, el éxito del modelo MINT que han adoptado también dependerá en gran medida del apoyo económico para poder adquirir y restaurar más propiedades en riesgo.
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