Propuesta para financiar vivienda asequible en Denver irá a votación en noviembre

EL CONCEJO MUNICIPAL DE DENVER APRUEBA LA PROPUESTA DEL ALCALDE JOHNSTON PARA DESTINAR $100 MILLONES ANUALES A LA CRISIS DE VIVIENDA.

Redacción El Comercio de Colorado

El Concejo Municipal de Denver ha dado su aprobación final a la propuesta del alcalde Mike Johnston para financiar viviendas asequibles, conocida como “Affordable Denver”. Esta medida, que generaría un estimado de $100 millones al año, se someterá a votación en las elecciones generales de noviembre de 2024. Según el alcalde Johnston, este es un paso crucial para asegurar que todos los habitantes de Denver puedan vivir y prosperar en la ciudad.

“Hoy es un gran día, y estamos agradecidos de que el Concejo Municipal haya puesto la propuesta de Affordable Denver en manos de los votantes. Esta es una oportunidad única para que los residentes decidan sobre un tema tan importante como la vivienda asequible”, afirmó Johnston. Durante las últimas dos décadas, los precios de la vivienda en Denver han aumentado a un ritmo alarmante, duplicando el crecimiento de los ingresos.

Impuesto sobre las ventas

La ciudad tiene un déficit de más de 44,000 unidades asequibles para los próximos diez años, especialmente para aquellos que ganan entre 0% y 100% del ingreso medio del área (AMI). Este problema que afecta a una amplia gama de residentes, desde maestros de preescolar hasta personas mayores y familias trabajadoras. Según encuestas recientes, el 90% de los residentes de Denver consideran el costo de la vivienda como una preocupación significativa.

La propuesta de Affordable Denver contempla un aumento del 0.5% en el impuesto sobre las ventas para recaudar los fondos necesarios para enfrentar la crisis de vivienda. Estos recursos se destinarían a cerrar la creciente brecha habitacional y a crear más oportunidades de vivienda en todos los niveles, desde asistencia para el alquiler hasta nuevas unidades permanentemente asequibles, así como asistencia para el pago inicial y las hipotecas.

Preservar viviendas multifamiliares

El fondo propuesto se destinará a oportunidades de vivienda a lo largo del espectro de necesidades. Esto incluye la preservación de unidades de propiedad y alquiler con restricciones de ingresos, la construcción de nuevas viviendas multifamiliares asequibles, la creación de unidades accesorias para hogares de ingresos bajos y medianos, y la inversión en desarrollos de ingresos mixtos. El fondo no se utilizará para refugios de emergencia.

Los productos esenciales como alimentos, combustible y artículos de higiene personal estarán exentos del aumento del impuesto sobre las ventas. La propuesta Affordable Denver se presentará a los votantes en las elecciones generales de noviembre de 2024, donde los residentes de la Ciudad y el Condado de Denver tendrán la oportunidad de decidir sobre el futuro de la vivienda asequible en su ciudad.

Apoyo de la comunidad

La presidenta del Concejo Municipal, Amanda Sandoval, expresó su orgullo por el trabajo realizado junto con sus colegas para desarrollar una legislación que permita a los votantes expresarse sobre este tema crucial”. Este fondo ayudará a garantizar que las próximas generaciones puedan seguir llamando hogar a esta increíble ciudad”, dijo Sandoval quién destacó el amplio apoyo que ha logrado este proyecto.

Líderes comunitarios han expresado su apoyo a la medida. Jonathan Cappelli, director ejecutivo de Neighborhood Development Collaborative, celebró la aprobación del Concejo Municipal, señalando que “el fondo Affordable Denver nos da la oportunidad de crear un futuro más equitativo para nuestra comunidad”. Rudy Gonzales, presidente y CEO de Servicios de la Raza, agregó que la necesidad de vivienda en Denver es abrumadora y crece día a día.